Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 101
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
904404099
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 242.971 a R$ 512.300
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 114) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 242.971,2 |
| 13/09/2024 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 66 E GAR) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/05/2024 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 114 E GAR) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 512.299,69 |
| 30/06/2023 | R ARTUR PRADO, 101 (APTO 42 E GAR) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta16/05/2022 | R ARTUR PRADO, 101 (APTO 131 E GAR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/02/2022 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 25 E GAR) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 23/08/2021 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 74 E GAR) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/07/2021 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 14 E GAR) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 418.300 |
| 02/06/2021 | R ARTUR PRADO, 101 (AP 46 E GAR) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R ARTUR PRADO, 101 (AP 114)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 66 E GAR)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 114 E GAR)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (APTO 42 E GAR)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (APTO 131 E GAR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 25 E GAR)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 74 E GAR)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 14 E GAR)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 101 (AP 46 E GAR)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.