Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 1302
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904500446
CEP
01418-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 748.466 a R$ 1.755.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AL SANTOS, 1302 (A10 S101) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/10/2025 | AL SANTOS, 1302 (APTO 81 82) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 14/07/2025 | AL SANTOS, 1302 (A9 S91) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 1.755.000 |
| Esta06/06/2025 | AL SANTOS, 1302 (A4 APTO 41) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 29/10/2024 | AL SANTOS, 1302 (A9 S91) | Apto | 805 m² (cadastro) | R$ 748.465,56 |
| 08/08/2023 | AL SANTOS, 1302 (APTO 81 82) | Apto | 935 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 15/05/2023 | AL SANTOS, 1302 (A6 APTO 62) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/04/2022 | AL SANTOS, 1302 (A5 APTO 52) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 02/03/2021 | AL SANTOS, 1302 (A5 APTO 52) | Apto | 522 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
AL SANTOS, 1302 (A10 S101)
Apartamento•540 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (APTO 81 82)
Apartamento•430 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A9 S91)
Apartamento•370 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A4 APTO 41)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A9 S91)
Apartamento•805 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (APTO 81 82)
Apartamento•935 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A6 APTO 62)
Apartamento•522 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A5 APTO 52)
Apartamento•522 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1302 (A5 APTO 52)
Apartamento•522 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.