Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 1471
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904502228
CEP
01311-927
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 7) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2026 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 8) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 725.648 |
| 16/10/2025 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 207) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 25/09/2025 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 11) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta29/08/2025 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 2) | Comercial | 58 m² (cadastro) | R$ 2.019.043 |
| 25/07/2025 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 209) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 25/07/2025 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 208) | Comercial | 33 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 03/02/2025 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 1517) | Comercial | 53 m² (cadastro) | R$ 277.286,43 |
| 03/02/2025 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 1516) | Comercial | 40 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 18/12/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 714 715 E GAR) | Comercial | 59 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 18/12/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CJ716) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 18/11/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 401 E GARAGEM) | Comercial | 19 m² (cadastro) | R$ 185.818,88 |
| 18/11/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 402) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 94.181,12 |
| 14/11/2024 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 27) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 167.124 |
| 08/07/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CONJ 1501) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 27/06/2024 | AV PAULISTA, 1471 (VAGA GARAGEM) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 77.461 |
| 06/06/2024 | AV PAULISTA, 1471 (CONJUNTO 806) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 02/08/2023 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 1213) | Comercial | 19 m² (cadastro) | R$ 195.324 |
| 20/06/2023 | AV PAULISTA, 1471 (LOJA 19) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/01/2023 | AV PAULISTA, 1471 (CJ 901) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 7)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 8)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 207)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 11)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 2)
Comercial•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 209)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 208)
Comercial•33 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 1517)
Comercial•53 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 1516)
Comercial•40 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 714 715 E GAR)
Comercial•59 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ716)
Comercial•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 401 E GARAGEM)
Comercial•19 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 402)
Comercial•14 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 27)
Comercial•90 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CONJ 1501)
Comercial•14 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (VAGA GARAGEM)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CONJUNTO 806)
Comercial•31 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 1213)
Comercial•19 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (LOJA 19)
Comercial•36 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 1471 (CJ 901)
Comercial•14 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.