Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200
Bairro / Região
Jd Dos Prados
Unidade de Referência (SQL)
9045700158
CEP
04679-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 269.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1107) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/12/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 305 BL B) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 505) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/08/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1003) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 05/08/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 902) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/07/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1104) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 02/05/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 202) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/04/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1007) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 14/02/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 407 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/01/2025 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 502) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 23/12/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 509 BL. A) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/11/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1007) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/11/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 703) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/10/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 202 - BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/08/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1009) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta23/08/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 102 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/08/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1112) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 05/03/2024 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1101) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/12/2023 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 711) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/11/2023 | R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 411) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1107)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 305 BL B)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 505)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1003)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 902)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1104)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 202)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1007)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 407 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 502)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 509 BL. A)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1007)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 703)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 202 - BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1009)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 102 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1112)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 1101)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 711)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R JOSE SOUZA CAMPOS SAMPAIO, 200 (AP 411)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.