Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOCRATES, 407
Bairro / Região
Vila Sofia
Unidade de Referência (SQL)
9046204741
CEP
04671-071
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 998.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R SOCRATES, 407 (AP 112 E 3VG) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| Esta05/05/2025 | R SOCRATES, 407 (AP 11 E 2VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 998.000 |
| 30/04/2025 | R SOCRATES, 407 (AP 81 E 3VG) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/01/2024 | R SOCRATES, 407 (AP 113 E 3VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/05/2023 | R SOCRATES, 407 (AP 44 E 2VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/02/2023 | R SOCRATES, 407 (AP 114 E 3VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/12/2022 | R SOCRATES, 407 (AP 82 E 3VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 14/01/2022 | R SOCRATES, 407 (AP 54 E 3VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/10/2021 | R SOCRATES, 407 (AP 32 E 2VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 30/08/2021 | R SOCRATES, 407 (AP 122 E 3VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 02/03/2021 | R SOCRATES, 407 (AP 72 E 3VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/02/2021 | R SOCRATES, 407 (AP 111 E 3VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R SOCRATES, 407 (AP 112 E 3VG)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 11 E 2VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 81 E 3VG)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 113 E 3VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 114 E 3VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 82 E 3VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 54 E 3VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 122 E 3VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 72 E 3VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R SOCRATES, 407 (AP 111 E 3VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.