Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOCRATES, 335
Bairro / Região
Sto. Amaro
Unidade de Referência (SQL)
9046206246
CEP
04671-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.760.000 a R$ 1.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R SOCRATES, 335 (AP 181 E 3VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 31/10/2025 | R SOCRATES, 335 (AP 63 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 279.315 |
| 08/05/2025 | R SOCRATES, 335 (AP 53 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 23/04/2025 | R SOCRATES, 335 (AP 262 E 3VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/09/2024 | R SOCRATES, 335 (AP 212 E 3VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 19/12/2023 | R SOCRATES, 335 (AP 234 E 3VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/05/2023 | R SOCRATES, 335 (AP 231 E 3VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 535.800 |
| 26/01/2023 | R SOCRATES, 335 (AP 51 E 3VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 06/01/2022 | R SOCRATES, 335 (AP 72 E 3VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 06/12/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 233 E 3VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta08/09/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/08/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 203 E 3VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/03/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 104 E 3VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 22/02/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 223 E 3VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 05/01/2021 | R SOCRATES, 335 (AP 21 E 3VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
R SOCRATES, 335 (AP 181 E 3VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 53 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 262 E 3VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 212 E 3VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 234 E 3VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 231 E 3VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 51 E 3VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 72 E 3VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 233 E 3VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 203 E 3VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 104 E 3VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 223 E 3VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOCRATES, 335 (AP 21 E 3VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.