Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 765
Bairro / Região
Jardim Marajoara
Unidade de Referência (SQL)
9046303985
CEP
04685-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
65 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA L 1) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 220.342 |
| 19/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 1) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 322.004,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 3) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 393.358,9 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 5) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 322.004,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 6) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 322.004,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 6) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 377.104,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 10) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 393.358,9 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 2) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 337.104,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 3) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 337.104,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA F 5) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 338.952 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 6) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 377.104 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 7) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 377.104,4 |
| 18/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA E 5) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 377.104,4 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 3) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta16/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 1) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 16/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 2) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 16/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA F 6) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 16/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 8) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 16/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA L 2) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/07/2025 | AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA C 1) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA L 1)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 1)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 3)
Comercial•196 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 5)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 6)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 6)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 10)
Comercial•196 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 2)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 3)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA F 5)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 6)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA D 7)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA E 5)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA B 3)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 1)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA A 2)
Comercial•188 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA F 6)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA G 8)
Comercial•196 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA L 2)
Comercial•105 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 765 (LOJA C 1)
Comercial•196 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.