Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV INTERLAGOS, 492
Bairro / Região
Ed Guacyra
Unidade de Referência (SQL)
9046802205
CEP
04660-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
144 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 553.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (VG 35) | Residencial | 50 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 12/05/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 31) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/04/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 61) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/04/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (APTO 23) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/04/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (BOX 49 2 SS) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/03/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (APTO 21 - BLOCO XI) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 441.000 |
| 17/03/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 12) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 13/02/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (APTO 133) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 544.800 |
| 13/02/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (BOX 39 1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 13/02/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (BOX 40 1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 27/01/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 73) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 27/01/2026 | AV INTERLAGOS, 492 (BOX 6) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 19/12/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (VG 39) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 123) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 19/12/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (VG 30-1SS BL V) | Residencial | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (VG 36) | Residencial | 26 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (VG 39) | Residencial | 46 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/10/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (AP 94) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/10/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (APTO 122) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/10/2025 | AV INTERLAGOS, 492 (BOX 38 1. SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
AV INTERLAGOS, 492 (VG 35)
Residencial•50 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 31)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 61)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (APTO 23)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (BOX 49 2 SS)
Garagem•53 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (APTO 21 - BLOCO XI)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 12)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (APTO 133)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (BOX 39 1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (BOX 40 1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 73)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (BOX 6)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (VG 39)
Garagem•27 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 123)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (VG 30-1SS BL V)
Residencial•50 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (VG 36)
Residencial•26 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (VG 39)
Residencial•46 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (AP 94)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (APTO 122)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV INTERLAGOS, 492 (BOX 38 1. SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.