Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250
Bairro / Região
Ed Villa Das Entradas
Unidade de Referência (SQL)
9046814432
CEP
04664-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
90 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 302) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 30/04/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 17/04/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 19/03/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 401 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 18/02/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 304 E 2 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 30/01/2026 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 104) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 14/11/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 604 E 2V6) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/11/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 804) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 13/10/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 804 E 2VG) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 576.900 |
| 30/07/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 903 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 13/06/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 104 E 2 VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 10/06/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 202 E 2VG) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 26/02/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 601 E 2 VGS) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/02/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 404) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 16/12/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 803 E 2 VGS) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 13/12/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (apto 111) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 106.012,08 |
| 11/12/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 902 E 2 VGS) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 04/12/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 201 E 2VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/11/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 803 E 2V6) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 302)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 401 E 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 304 E 2 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 104)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 604 E 2V6)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 804)
Apartamento•382 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 804 E 2VG)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 903 E 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 104 E 2 VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 202 E 2VG)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 601 E 2 VGS)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (APTO 404)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 404 E 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 803 E 2 VGS)
Apartamento•20 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (apto 111)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 902 E 2 VGS)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 201 E 2VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 250 (AP 803 E 2V6)
Apartamento•24 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.