Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 485
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904700429
CEP
01333-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 92 E VAGA 02) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/01/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 72 E VAGA 09) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/08/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 101 E VAGA 23) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 14/06/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 91 E VAGA 07) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta19/08/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 41 E VAGA 21) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 92 E VAGA 02)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 72 E VAGA 09)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 101 E VAGA 23)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 91 E VAGA 07)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 485 (AP 41 E VAGA 21)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.