Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE PORTO SEGURO, 688
Bairro / Região
Jd Cordeiro
Unidade de Referência (SQL)
9047900073
CEP
04642-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
29 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 579 m² (cadastro) | R$ 6.600.000 |
| 20/03/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 885 m² (cadastro) | R$ 6.392.000 |
| 10/03/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 419 m² (cadastro) | R$ 4.885.156,67 |
| 03/03/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 1371 m² (cadastro) | R$ 7.900.000 |
| 11/02/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 814 m² (cadastro) | R$ 5.988.970,83 |
| Esta06/02/2026 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 1204 m² (cadastro) | R$ 3.364.318,27 |
| 15/12/2025 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (C FLORA Utinga 10B) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 10/10/2025 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHACARA FLORA) | Residencial | 812 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 24/06/2025 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 22/05/2025 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 855 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 14/03/2025 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 893 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 31/12/2024 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 1051 m² (cadastro) | R$ 738.133,2 |
| 24/12/2024 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 1118 m² (cadastro) | R$ 17.600.000 |
| 20/06/2024 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 40 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 11/12/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 40 m² (cadastro) | R$ 12.357.353,73 |
| 23/11/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 44 m² (cadastro) | R$ 19.000.000 |
| 10/10/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 4.692.456,01 |
| 17/07/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Terreno | 40 m² (cadastro) | R$ 5.600.000 |
| 18/05/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA) | Terreno | 40 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 27/02/2023 | R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (L 3-Q16, CH. FLORA) | Residencial | 110 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•579 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•885 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•419 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•1371 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•814 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•1204 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (C FLORA Utinga 10B)
Terreno•0 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHACARA FLORA)
Residencial•812 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•167 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•855 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•893 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•1051 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•1118 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•40 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•40 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•44 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Residencial•33 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Terreno•40 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (CHAC FLORA)
Terreno•40 m² (cadastro)
R VISC DE PORTO SEGURO, 688 (L 3-Q16, CH. FLORA)
Residencial•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.