Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 290
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904900339
CEP
01333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.292.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.235.000 a R$ 1.390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO63) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 23/06/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 24) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta14/10/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 12) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/09/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 53) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 09/03/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 33) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/02/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (VG) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 02/02/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 73) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 17/05/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 23) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO63)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 24)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 12)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 53)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 33)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (VG)
Garagem•15 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 73)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 290 (APTO 23)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.