Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 402
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904903281
CEP
01333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 4.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 4) | Apto | 581 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| 13/10/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 16) | Apto | 584 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| Esta10/10/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 3) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 14/02/2023 | R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 15) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 4)
Apartamento•581 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 16)
Apartamento•584 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 3)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 402 (APTO 15)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.