Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL CAMPINAS, 139
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
904903605
CEP
01404-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.705.699
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.319.398 a R$ 2.092.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/12/2024 | AL CAMPINAS, 139 (AP 91) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.319.398 |
| 27/12/2024 | AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 26) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.301 |
| 27/12/2024 | AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 27) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.301 |
| 13/12/2023 | AL CAMPINAS, 139 (AP 111) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 2.092.000 |
| 13/12/2023 | AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 1) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/12/2023 | AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 2) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AL CAMPINAS, 139 (AP 91)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 26)
Garagem•22 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 27)
Garagem•22 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 139 (AP 111)
Apartamento•359 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 1)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL CAMPINAS, 139 (SS 1 GR 2)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.