Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIBEIRAO PRETO, 309
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904904301
CEP
01331-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.187.512
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 158.000 a R$ 1.402.031
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 131) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.294.560 |
| 09/03/2026 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 80) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 72.720 |
| 09/03/2026 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 97) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 72.700 |
| 23/12/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 151) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| Esta13/10/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 21) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
| 13/10/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 36) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/10/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 50) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/08/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 201) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.402.030,6 |
| 20/08/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 33) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 115.989,8 |
| 20/08/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 47) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 115.989,8 |
| 20/08/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 74) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 115.989,8 |
| 26/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 111) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 222) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.187.512 |
| 25/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 01) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 106.244 |
| 25/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 15) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 106.244 |
| 01/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 142) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 01/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 62) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 01/11/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 63) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/05/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 87) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 65.677,48 |
| 15/05/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 104) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 65.677,48 |
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 131)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 80)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 97)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 151)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 21)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 36)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 50)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 201)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 33)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 47)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 74)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 111)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 222)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 01)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 15)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (AP 142)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 62)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 63)
Garagem•19 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 87)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 309 (GR 104)
Garagem•14 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.