Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIBEIRAO PRETO, 163
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905001680
CEP
01331-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.254
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 24) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 45) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/07/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 51) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 13/06/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 83) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/05/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 91) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 300.254 |
| 28/02/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 46) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/01/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 22) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/06/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 24) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 286.700 |
| 17/06/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 78) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 17/06/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (VG01 03SS) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 17/05/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 87) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 310.500 |
| Esta30/01/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 21) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 30/11/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 81) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/11/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (VG06 02SS) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 03/08/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 46) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/06/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 67) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 31/05/2023 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 26) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 275.313,6 |
| 18/05/2022 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 12) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/05/2022 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (GARAGEM N 13) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/02/2022 | AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 23) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 24)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 45)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 51)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 83)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 91)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 46)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 22)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 24)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 78)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (VG01 03SS)
Garagem•87 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 87)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 21)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 81)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (VG06 02SS)
Garagem•87 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 46)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 67)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 26)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 12)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (GARAGEM N 13)
Garagem•87 m² (cadastro)
AL RIBEIRAO PRETO, 163 (AP 23)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.