Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS INGLESES, 542
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905113667
CEP
01329-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.507.217
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R DOS INGLESES, 542 (AP 71 /ARMARIO) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/09/2025 | R DOS INGLESES, 542 (VG 15/16) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/04/2025 | R DOS INGLESES, 542 (AP 101 /ARMARIO) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.507.217 |
| 29/04/2025 | R DOS INGLESES, 542 (VG 1/2/3) | Garagem | 83 m² (cadastro) | R$ 492.783 |
| Esta15/12/2023 | R DOS INGLESES, 542 (AP 21 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/12/2023 | R DOS INGLESES, 542 (VG 17/18) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/07/2023 | R DOS INGLESES, 542 (AP 162 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 545.928 |
| 28/06/2023 | R DOS INGLESES, 542 (AP 111 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 437.541,3 |
| 03/05/2023 | R DOS INGLESES, 542 (AP 112 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.435.000 |
| 03/05/2023 | R DOS INGLESES, 542 (VG 14) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 03/05/2023 | R DOS INGLESES, 542 (VG 85) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 03/05/2023 | R DOS INGLESES, 542 (VG 86) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 21/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (AP 172 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.383.164 |
| 21/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (VG 77/78/79) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 406.836 |
| 16/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (AP 141 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 16/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (VG 49) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 16/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (VG 50) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 16/12/2022 | R DOS INGLESES, 542 (VG 51) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 26/01/2022 | R DOS INGLESES, 542 (VG 44/45/46) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 26/01/2022 | R DOS INGLESES, 542 (AP81 /ARMARIO) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
R DOS INGLESES, 542 (AP 71 /ARMARIO)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 15/16)
Garagem•50 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 101 /ARMARIO)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 1/2/3)
Garagem•83 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 21 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 17/18)
Garagem•34 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 162 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 111 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 112 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 14)
Garagem•19 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 85)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 86)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 172 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 77/78/79)
Garagem•54 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP 141 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 49)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 50)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 51)
Garagem•17 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (VG 44/45/46)
Garagem•54 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 542 (AP81 /ARMARIO)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.