Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1412
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905201094
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 2.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 31) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 23/02/2026 | R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 74) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 27/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 44) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 716.531 |
| 22/11/2024 | R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 74) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 84) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| Esta13/01/2023 | R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 1) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 22/07/2022 | R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 61) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 05/05/2022 | R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 13) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 11/03/2021 | R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 44) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.248.572 |
R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 31)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 74)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 44)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 74)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 84)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 1)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (APTO 61)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 13)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1412 (A APTO 44)
Apartamento•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.