Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1240
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905201302
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 860.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 22) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 03/07/2025 | R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 92 E BOX) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 71 E VAGA) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/12/2024 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 41) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 25/10/2023 | R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 131) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 377.500 |
| Esta16/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 11) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 24/07/2023 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 161) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 03/01/2023 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 12) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 279.574,82 |
| 11/10/2022 | R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 131) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 377.500 |
| 13/10/2021 | R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 82) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 06/01/2021 | R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 141) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 22)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 92 E BOX)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 71 E VAGA)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 41)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 131)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 11)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 161)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 12)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 131)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (APTO 82)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1240 (AP 141)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.