Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 114
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905201884
CEP
01333-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 930.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/02/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 41) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 15/04/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 121) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 25/05/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 61) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 41)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 121)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 114 (AP 61)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.