Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1216
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905202465
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 632.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 599.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2023 | R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 121) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/01/2023 | R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 51) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 17/06/2022 | R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 32) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta25/03/2022 | R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 11 E GARAGEM) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 16/11/2021 | R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 91) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 29/06/2021 | R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 31) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 121)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 51)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 32)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1216 (AP 11 E GARAGEM)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 91)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1216 (APTO 31)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.