Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 132
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905203283
CEP
01333-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/05/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 21) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/05/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 71) | Apto | 970 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/07/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 61) | Apto | 970 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 21)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 71)
Apartamento•970 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 132 (AP 61)
Apartamento•970 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.