Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1366
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905204255
CEP
01327-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 433.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 347.587 a R$ 624.444
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 62) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 101) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 624.444 |
| 13/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 75.556 |
| 06/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 14) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 395.200 |
| 06/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 124.800 |
| 11/02/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 83) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 11/02/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 30/01/2025 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 112) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 14/11/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 72) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 433.500 |
| 23/08/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO114) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 347.587,49 |
| 23/08/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 102.412,51 |
| 17/05/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 51) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/04/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO124) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 394.000 |
| Esta19/04/2024 | R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 10/11/2022 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 22) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/10/2022 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 132) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/05/2022 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 83) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 09/11/2021 | R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 132) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/09/2021 | R TREZE DE MAIO, 1366 (AP 143 E BOX) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 62)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 101)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.)
Garagem•17 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 14)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET)
Garagem•17 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 83)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.)
Garagem•17 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 112)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 72)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO114)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET)
Garagem•32 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 51)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO124)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (BOX INDET.)
Garagem•32 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 22)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 132)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 83)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (APTO 132)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1366 (AP 143 E BOX)
Apartamento•201 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.