Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1203
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905300815
CEP
01327-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 910.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 501) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 1202) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 19/05/2023 | R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 601) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 501)
Apartamento•381 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 1202)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1203 (APTO 601)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.