Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1217
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905301552
CEP
01327-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 361.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 405.357
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 153) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 405.357,14 |
| 10/10/2024 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 114) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 10/10/2024 | R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 02) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 07/12/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 143) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 295.794 |
| 07/12/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 13) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 149.206 |
| 30/11/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 163) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/11/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 21) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/07/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 43) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/03/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 41) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta03/03/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 1 BOX 03) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 11/01/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 54) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 340.158 |
| 11/01/2023 | R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 1 BOX 07) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 149.842 |
| 03/05/2021 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 104) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 25/02/2021 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 356.250 |
| 28/12/2020 | R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 134) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 399.750 |
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 153)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 114)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 02)
Garagem•42 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 143)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 13)
Garagem•42 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 163)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 2 BOX 21)
Garagem•42 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 43)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 41)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 1 BOX 03)
Garagem•43 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 54)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (SS 1 BOX 07)
Garagem•43 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO. 104)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1217 (APTO 134)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.