Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 1343
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
905803906
CEP
01419-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | AL SANTOS, 1343 (AP 404) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/12/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP. 1408) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 30/05/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP 603) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/03/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP 708 1 BOX) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/03/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP. 912) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/03/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP 506) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta25/02/2025 | AL SANTOS, 1343 (AP 803) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/10/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP. 910) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 05/09/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP. 1411) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/08/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP 812) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/07/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP. 907 - 1 BOX) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/01/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP. 1009) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/01/2024 | AL SANTOS, 1343 (AP 1101 1 BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/09/2023 | AL SANTOS, 1343 (AP 805) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/08/2023 | AL SANTOS, 1343 (AP 810 1 BOX) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 16/08/2023 | AL SANTOS, 1343 (AP 1109) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 16/08/2023 | AL SANTOS, 1343 (VAGA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 63.495,26 |
| 23/01/2023 | AL SANTOS, 1343 (AP 1005) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 26/10/2022 | AL SANTOS, 1343 (AP. 1110 11 AND) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/10/2022 | AL SANTOS, 1343 (AP. 1111/11 AND) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
AL SANTOS, 1343 (AP 404)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 1408)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 603)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 708 1 BOX)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 912)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 506)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 803)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 910)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 1411)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 812)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 907 - 1 BOX)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 1009)
Apartamento•23 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 1101 1 BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 805)
Comercial•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 810 1 BOX)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 1109)
Comercial•22 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (VAGA)
Garagem•20 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP 1005)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 1110 11 AND)
Comercial•56 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1343 (AP. 1111/11 AND)
Comercial•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.