Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 1325
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
905807626
CEP
01419-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.105.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.040.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AL SANTOS, 1325 (AP 133 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 23/03/2026 | AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 29/08/2025 | AL SANTOS, 1325 (AP 14) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/04/2025 | AL SANTOS, 1325 (AP 134 E BOX) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 04/07/2024 | AL SANTOS, 1325 (AP 106 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/04/2024 | AL SANTOS, 1325 (AP 121 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 31/05/2023 | AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 15/03/2023 | AL SANTOS, 1325 (AP 96 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 857.516 |
| 10/03/2023 | AL SANTOS, 1325 (AP 105 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 29/07/2022 | AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 19/07/2022 | AL SANTOS, 1325 (AP 13 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/05/2022 | AL SANTOS, 1325 (AP 116 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 22/02/2022 | AL SANTOS, 1325 (AP 24 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/11/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 96 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/10/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 84 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 254.449,5 |
| 28/09/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 31 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 15/09/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 25 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| Esta24/06/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 12 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 31/05/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 135 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.009.930,55 |
| 24/05/2021 | AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 871.000 |
AL SANTOS, 1325 (AP 133 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 14)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 134 E BOX)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 106 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 121 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 96 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 105 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 13 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 116 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 24 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 96 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 84 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 31 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 25 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 12 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 135 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1325 (AP 103 E BOX)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.