Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 825
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
905900650
CEP
01405-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 484.166
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R PAMPLONA, 825 (AP 34) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta23/10/2023 | R PAMPLONA, 825 (AP 62) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/10/2023 | R PAMPLONA, 825 (VAGA) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/12/2021 | R PAMPLONA, 825 (AP 22) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 484.166 |
| 21/12/2021 | R PAMPLONA, 825 (VAGA) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 70.834 |
R PAMPLONA, 825 (AP 34)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 825 (AP 62)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 825 (VAGA)
Garagem•50 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 825 (AP 22)
Apartamento•264 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 825 (VAGA)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.