Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 857
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
905900928
CEP
01405-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 638.537
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 1.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | R PAMPLONA, 857 (APTO 51 C GARAGE) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 638.536,5 |
| 11/07/2022 | R PAMPLONA, 857 (APTO 42 C GARAGE) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| Esta25/03/2021 | R PAMPLONA, 857 (APTO 11 E GA) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R PAMPLONA, 857 (APTO 51 C GARAGE)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 857 (APTO 42 C GARAGE)
Apartamento•512 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 857 (APTO 11 E GA)
Apartamento•635 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.