Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 1018
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
906201047
CEP
01418-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 568.420
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | AL SANTOS, 1018 (APTO 23 24 BOX) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/08/2024 | AL SANTOS, 1018 (APTO 35 E BOX) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta14/05/2024 | AL SANTOS, 1018 (APTO 13 14 E BOX) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 568.420 |
| 25/07/2023 | AL SANTOS, 1018 (APTO 75) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 412.084,27 |
| 18/02/2021 | AL SANTOS, 1018 (APTO 85 8 AN) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
AL SANTOS, 1018 (APTO 23 24 BOX)
Apartamento•265 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1018 (APTO 35 E BOX)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1018 (APTO 13 14 E BOX)
Apartamento•265 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1018 (APTO 75)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AL SANTOS, 1018 (APTO 85 8 AN)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.