Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 734
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
906300819
CEP
01418-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/09/2025 | AL SANTOS, 734 (APTO 2) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/06/2025 | AL SANTOS, 734 (APTO 114) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 16/05/2025 | AL SANTOS, 734 (APTO 46) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/12/2024 | AL SANTOS, 734 (AP 54 E GARAGEM) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/06/2024 | AL SANTOS, 734 (AP 101 E GARAGEM) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.294.000 |
| 11/12/2023 | AL SANTOS, 734 (APTO 12 E GARAGE) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.666.000 |
| 06/06/2022 | AL SANTOS, 734 (AP 62 E GARAGEM) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.156.200 |
| 14/10/2021 | AL SANTOS, 734 (APTO 14 E GARAGE) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 24/07/2021 | AL SANTOS, 734 (AP 92 E GARAGEM) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
AL SANTOS, 734 (APTO 2)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (APTO 114)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (APTO 46)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (AP 54 E GARAGEM)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (AP 101 E GARAGEM)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (APTO 12 E GARAGE)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (AP 62 E GARAGEM)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (APTO 14 E GARAGE)
Apartamento•199 m² (cadastro)
AL SANTOS, 734 (AP 92 E GARAGEM)
Apartamento•170 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.