Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 671
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906301610
CEP
01311-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
69 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | AV PAULISTA, 671 (AP 1813) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 30/04/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 809) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/04/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 1404) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/04/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 2203) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta09/04/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 101) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/03/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 1605) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 17/03/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 706) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/02/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 202) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/02/2026 | AV PAULISTA, 671 (APTO 410 E GARAG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/02/2026 | AV PAULISTA, 671 (AP 1010) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/12/2025 | AV PAULISTA, 671 (AP 2107 GARAGEM) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/11/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 1704) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 13/10/2025 | AV PAULISTA, 671 (LJ 653) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 03/10/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 104) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 03/10/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 209) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/09/2025 | AV PAULISTA, 671 (AP 815) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 05/09/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 1917) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 653.058,87 |
| 21/08/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 817) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 700.025 |
| 12/08/2025 | AV PAULISTA, 671 (GR 111 M 71857) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 178.599,04 |
| 30/07/2025 | AV PAULISTA, 671 (APTO 1205) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV PAULISTA, 671 (AP 1813)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 809)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 1404)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 2203)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 101)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 1605)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 706)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 202)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 410 E GARAG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (AP 1010)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (AP 2107 GARAGEM)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 1704)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (LJ 653)
Comercial•71 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 104)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 209)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (AP 815)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 1917)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 817)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (GR 111 M 71857)
Garagem•76 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 671 (APTO 1205)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.