Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL SANTOS, 778
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
906305470
CEP
01418-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 925.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AL SANTOS, 778 (APTO 32 E GARAGE) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 25/06/2025 | AL SANTOS, 778 (APTO 101) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 24/04/2025 | AL SANTOS, 778 (APTO 61 E GARAGE) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/05/2021 | AL SANTOS, 778 (APTO 41 E GARAGE) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| Esta04/10/2018 | AL SANTOS, 778 (APTO 12 E GARAGE) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
AL SANTOS, 778 (APTO 32 E GARAGE)
Apartamento•208 m² (cadastro)
AL SANTOS, 778 (APTO 101)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL SANTOS, 778 (APTO 61 E GARAGE)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AL SANTOS, 778 (APTO 41 E GARAGE)
Apartamento•529 m² (cadastro)
AL SANTOS, 778 (APTO 12 E GARAGE)
Apartamento•529 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.