Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 620
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906400805
CEP
01310-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 305C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 07/05/2026 | AV PAULISTA, 620 (648 APTO 1105C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/04/2026 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 410C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 23/03/2026 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1610C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 27/02/2026 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1009) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/01/2026 | AV PAULISTA, 620 (648 APTO 902C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 10/10/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1705) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 754.000 |
| 27/08/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1303C) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/07/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1011C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/07/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1502B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 508.000 |
| 19/05/2025 | AV PAULISTA, 620 (APTO 1706C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 466.764,98 |
| 23/04/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1601C) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 11/04/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1312-) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 06/03/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 302B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/01/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1705C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 478.764,98 |
| 28/01/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 311C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/01/2025 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1505A) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 30/12/2024 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1602C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/12/2024 | AV PAULISTA, 620 (648 APTO 813C) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 31/10/2024 | AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1112C) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 305C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (648 APTO 1105C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 410C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1610C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1009)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (648 APTO 902C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1705)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1303C)
Apartamento•106 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1011C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1502B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (APTO 1706C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1601C)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1312-)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 302B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1705C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 311C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1505A)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1602C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (648 APTO 813C)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 620 (E 648 APTO 1112C)
Apartamento•19 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.