Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 78
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906500303
CEP
01333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/09/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 42) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta05/11/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 42) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/10/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 81) | Apto | 1101 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/08/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 61 e VAGAS) | Apto | 1101 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 14/07/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 91) | Apto | 1101 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 42)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 42)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 81)
Apartamento•1101 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 61 e VAGAS)
Apartamento•1101 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 78 (APTO 91)
Apartamento•1101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.