Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 227
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906600758
CEP
01333-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 798.394 a R$ 1.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 501) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 16/08/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 804) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 798.394,44 |
| 16/08/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (239 GARAGEM) | Garagem | 585 m² (cadastro) | R$ 61.605,56 |
| 27/10/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 AP 1002) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 10/11/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 405) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 17/05/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 601) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 665.900 |
| 17/05/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (239 GARAGEM) | Garagem | 585 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/01/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 901) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 387.963,15 |
| 01/10/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 402) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 853.000 |
| Esta19/06/2019 | R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 105) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 540.758,03 |
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 501)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 804)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (239 GARAGEM)
Garagem•585 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 AP 1002)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 405)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 601)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (239 GARAGEM)
Garagem•585 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 901)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 402)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 227 (E 239 APTO 105)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.