Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 119
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906601827
CEP
01333-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 651.142
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/11/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 13) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 651.142 |
| 28/05/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 53) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/05/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX S8) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/03/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 32) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 31/05/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 111) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 748.000 |
| 03/04/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 73) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| Esta11/10/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 13) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 11/10/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX T 6) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 21/07/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX S15) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 93.113 |
| 21/07/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 91) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 646.887 |
| 25/07/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 81 8 ANDAR) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 25/07/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (VG S 16) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/04/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 112) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 06/08/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 103) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 06/08/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BOX S 18) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 13)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 53)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX S8)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 32)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 111)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 73)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 13)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX T 6)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BX S15)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 91)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 81 8 ANDAR)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (VG S 16)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 112)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (APTO 103)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 119 (BOX S 18)
Garagem•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.