Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 131
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906603382
CEP
01333-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 737.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 695.000 a R$ 990.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (APTO 62) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 01/10/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 31) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/06/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 131) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 86.418,7 |
| 07/11/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 82) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 13/05/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 121) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| Esta18/05/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 21) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (APTO 62)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 31)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 131)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 82)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 121)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R DR FAUSTO FERRAZ, 131 (AP 21)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.