Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS SAMPAIO, 138
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906606071
CEP
01333-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 779.040
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 120.960 |
| Esta20/02/2026 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 31 AN 3) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 779.040 |
| 23/07/2025 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/07/2025 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 81 AN 8) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/09/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 51 AN 5) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/06/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 121 AN 12) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 831.400 |
| 13/06/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 68.600 |
| 28/05/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 91 AN 9) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA)
Garagem•34 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 31 AN 3)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA)
Garagem•34 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 81 AN 8)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 51 AN 5)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 121 AN 12)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (VAGA)
Garagem•46 m² (cadastro)
R CARLOS SAMPAIO, 138 (AP 91 AN 9)
Apartamento•371 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.