Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1445
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906701066
CEP
01327-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 103 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 14/05/2025 | R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 83 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta17/04/2025 | R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 34 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 19/02/2024 | R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 82 E BOX) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/02/2024 | R TREZE DE MAIO, 1445 (AP 52 E 2 VAGAS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 03/10/2023 | R TREZE DE MAIO, 1445 (A8 APTO 84) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 09/03/2022 | R TREZE DE MAIO, 1445 (A10 APTO 102) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 08/10/2021 | R TREZE DE MAIO, 1445 (AP 61 E 2 BX) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 103 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 83 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 34 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (APTO 82 E BOX)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (AP 52 E 2 VAGAS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (A8 APTO 84)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (A10 APTO 102)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1445 (AP 61 E 2 BX)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.