Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 588
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
906701953
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.760.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 20 AP 201) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| Esta04/12/2024 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 6 AP 61) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/06/2024 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 12 AP 121) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 20/07/2022 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 21 AP 211) | Apto | 435 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 03/05/2022 | R ARTUR PRADO, 588 (AP 131 E 1 GR) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/02/2022 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 15 AP 151) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 08/05/2021 | R ARTUR PRADO, 588 (AN 20 AP 202) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R ARTUR PRADO, 588 (AN 20 AP 201)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AN 6 AP 61)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AN 12 AP 121)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AN 21 AP 211)
Apartamento•435 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AP 131 E 1 GR)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AN 15 AP 151)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 588 (AN 20 AP 202)
Apartamento•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.