Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 538
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
906800201
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 722.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 94) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 12/01/2026 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 34 E VAGA) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 24/09/2025 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 114) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 29/05/2025 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 54) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta17/04/2025 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 23) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 74.580,72 |
| 01/11/2024 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 114) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 04/07/2024 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 54) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 23/05/2024 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 111) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 05/04/2024 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 112) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 31/07/2023 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 111 E VAGA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/07/2023 | R ARTUR PRADO, 538 (APTO 112 E VAGA) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 94)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 34 E VAGA)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 114)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 54)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 23)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 114)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 54)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 111)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 112)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 111 E VAGA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 538 (APTO 112 E VAGA)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.