Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALFREDO ELLIS, 301
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
906802121
CEP
01322-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO.132 VAGA 18) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 01/08/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 54 VAGA 49) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/04/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 64 VAGA 50) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta11/11/2021 | R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 11 VAGA 54) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO.132 VAGA 18)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 54 VAGA 49)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 64 VAGA 50)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR ALFREDO ELLIS, 301 (APTO 11 VAGA 54)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.