Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALFREDO ELLIS, 273
Bela Vista • CEP: 01322-050 • Unidade Selecionada: 906802989
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 837.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 830.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 830.000 a R$ 870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/09/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 273 (AP 101 E BOX) | Apto | 228 m² | R$ 830.000 | |
17/08/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 273 (AP 64 E BOX) | Apto | 228 m² | R$ 845.000 | |
11/03/2022 | R DR ALFREDO ELLIS, 273 (AP 101 E BOX) | Apto | 228 m² | R$ 870.000 | |
Esta Unidade23/12/2021 | R DR ALFREDO ELLIS, 273 (AP 61 E BOX) | Apto | 228 m² | R$ 750.000 |