Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MADALENA, 267
Bairro / Região
Subcond Res Torre B
Unidade de Referência (SQL)
906900336
CEP
01322-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.750 a R$ 417.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | R STA MADALENA, 267 (AP 73) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 417.000 |
| 11/07/2025 | R STA MADALENA, 267 (AP 102) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 248.750 |
| 26/08/2024 | R STA MADALENA, 267 (AP 134) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 01/10/2023 | R STA MADALENA, 267 (AP 101) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 01/10/2023 | R STA MADALENA, 267 (AP 102) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/02/2023 | R STA MADALENA, 267 (AP 11) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/01/2023 | R STA MADALENA, 267 (AP 92) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/10/2022 | R STA MADALENA, 267 (AP 54) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 05/05/2022 | R STA MADALENA, 267 (AP 71) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 18/02/2022 | R STA MADALENA, 267 (AP 153) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/01/2022 | R STA MADALENA, 267 (AP 53) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta15/12/2021 | R STA MADALENA, 267 (APTO 3) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/10/2021 | R STA MADALENA, 267 (AP 41) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/05/2021 | R STA MADALENA, 267 (AP 11) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/03/2021 | R STA MADALENA, 267 (AP 43 AN 4) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/12/2020 | R STA MADALENA, 267 (AP 23) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R STA MADALENA, 267 (AP 73)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 102)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 134)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 101)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 102)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 11)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 92)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 54)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 71)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 153)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 53)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (APTO 3)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 41)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 11)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 43 AN 4)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 267 (AP 23)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.