Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MADALENA, 309
Bairro / Região
Subcond Res Torre B
Unidade de Referência (SQL)
906901081
CEP
01322-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 932.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 870.000 a R$ 1.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R STA MADALENA, 309 (AP 21 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| Esta02/04/2026 | R STA MADALENA, 309 (AP 11 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 06/03/2026 | R STA MADALENA, 309 (AP 111 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 23/12/2025 | R STA MADALENA, 309 (AP 41 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 18/07/2025 | R STA MADALENA, 309 (AP 61 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 08/08/2024 | R STA MADALENA, 309 (AP 112 E VAGA) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/03/2024 | R STA MADALENA, 309 (APTO 102 e VAGA) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
R STA MADALENA, 309 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (AP 111 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 309 (APTO 102 e VAGA)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.