Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 394
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
906901960
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/06/2025 | R ARTUR PRADO, 394 (-APTO 101) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 17/06/2025 | R ARTUR PRADO, 394 (-BOX 2) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/06/2024 | R ARTUR PRADO, 394 (AP 111) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/06/2024 | R ARTUR PRADO, 394 (BX 8) | Garagem | 82 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/03/2021 | R ARTUR PRADO, 394 (APTO 102) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/03/2021 | R ARTUR PRADO, 394 (BOX 41) | Garagem | 82 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R ARTUR PRADO, 394 (-APTO 101)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 394 (-BOX 2)
Garagem•19 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 394 (AP 111)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 394 (BX 8)
Garagem•82 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 394 (APTO 102)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 394 (BOX 41)
Garagem•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.