Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907000886
CEP
01321-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (AP 141 ED DENISE) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 501.500 |
| 29/11/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (AP 31 ED THEA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/02/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (PRIM S SOLO) | Garagem | 1608 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/12/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 101) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/12/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (SEG S SOLO) | Garagem | 681 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/08/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 91) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 12/07/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (612 -VAGA INDETERM) | Garagem | 1021 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta16/02/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 21) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 16/02/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (SEG S SOLO) | Garagem | 681 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/10/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 71) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 532.545,78 |
| 05/10/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (PRIM S SOLO) | Garagem | 1021 m² (cadastro) | R$ 90.454,22 |
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (AP 141 ED DENISE)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (AP 31 ED THEA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (PRIM S SOLO)
Garagem•1608 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 101)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (SEG S SOLO)
Garagem•681 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 91)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (612 -VAGA INDETERM)
Garagem•1021 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 21)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (SEG S SOLO)
Garagem•681 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (APTO 71)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MARTINIANO DE CARVALHO, 594 (PRIM S SOLO)
Garagem•1021 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.