Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 389
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
907002145
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 855.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.020.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R ARTUR PRADO, 389 (AP 82) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 04/07/2024 | R ARTUR PRADO, 389 (AP 73) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/08/2023 | R ARTUR PRADO, 389 (AP 103) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta28/07/2023 | R ARTUR PRADO, 389 (AP 22 2 AN) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 10/02/2023 | R ARTUR PRADO, 389 (AP 112) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 609.256 |
R ARTUR PRADO, 389 (AP 82)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 389 (AP 73)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 389 (AP 103)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 389 (AP 22 2 AN)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 389 (AP 112)
Apartamento•219 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.