Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1589
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
907102719
CEP
01327-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 596.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 101) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/09/2023 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 121) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta12/12/2022 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 14) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 596.000 |
| 09/12/2021 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 73) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 16/03/2021 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 42) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/01/2021 | R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 32) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 101)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 121)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 14)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 73)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 42)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1589 (APTO 32)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.